PriamurMedia, 30 октября. Покупка дома в селе Чигири обошлась местному жителю дороже почти на 215 тысяч рублей. Суд обязал его выплатить эту сумму юристу, чьи "дружеские советы" по оформлению сделки, как их назвал ответчик, признаны полноценной платной услугой.
По данным Благовещенского городского суда, осенью 2023 года женщина-юрист взялась помочь покупателю с приобретением дома и участка. Она проверяла чистоту документов, составляла договоры и регистрировала переход прав собственности. Сделка оказалась непростой: банки отказали в ипотеке, поэтому юрист предложила схему с промежуточным владельцем. В октябре брат покупателя оформил недвижимость на себя, а уже через месяц перепродал ее конечному владельцу за 10,4 миллиона рублей.
Когда работа была завершена, юрист направила претензию с требованием оплатить ее услуги в размере 2% от стоимости дома. Покупатель платить отказался, заявив в суде, что это были неформальные контакты, а юрист сама навязала свою помощь. Он настаивал, что все общение носило характер дружеских советов.
Однако суд изучил аудиозаписи переговоров, банковские документы и показания самого покупателя. Из записей следовало, что мужчина действовал строго по указаниям юриста.
Суд также отметил, что стороны не являются родственниками или друзьями, а для истца оказание юридических услуг — это регулярная работа. Стоимость в 2% от суммы сделки была признана рыночной.
В итоге с покупателя взыскали 207,2 тысячи рублей за работу юриста и 7,2 тысячи рублей госпошлины. К брату, владевшему домом всего две недели, исков предъявлять не стали — он был лишь временным звеном в схеме, и доказательств его договоренности с юристом не нашлось.
