PriamurMedia, 21 октября. Жители Амурской области не смогут самостоятельно перейти на оплату отопления только в отопительный сезон. Даже если собственники квартир примут такое решение на общем собрании, изменить установленный порядок начисления платежей они не вправе. Об этом напомнили в Государственной жилищной инспекции региона в ответ на поступающие от населения обращения.
С 1 июля 2025 года во всем Приамурье действует схема оплаты отопления "1/12". Она предусматривает равномерное распределение платы на все 12 месяцев года, поэтому начисления должны поступать и летом, когда батареи в квартирах холодные.
Выбор способа оплаты коммунальной услуги относится к полномочиям региональных властей, а не собственников жилья.
"Решение о том, как именно жители будут платить за отопление — только в отопительный сезон или равномерно весь год — принимается не на общем собрании собственников, а на уровне правительства региона", — пояснили в инспекции.
Это требование закреплено в федеральных правилах предоставления коммунальных услуг. В Амурской области соответствующий порядок установлен постановлением регионального правительства от 25 декабря 2024 года № 1011.
Таким образом, общее собрание жильцов не может отменить летние начисления и установить оплату исключительно по факту потребления тепла в холодное время года. Ограничение распространяется в том числе на многоквартирные дома, оборудованные общедомовыми счетчиками тепловой энергии.
В инспекции также обратили внимание на содержание квитанций. Если в летние месяцы в платежном документе отсутствует строка за отопление, жителям рекомендуют обратиться в организацию, которая начисляет плату за эту услугу.
К слову, с 1 октября цифры в квитанциях изменились — теперь амурчане платят за ЖКУ по новым тарифам.
