PriamurMedia, 29 мая. Агентство стратегических инициатив впервые опубликовало развернутый аналитический доклад по итогам Национального инвестиционного рейтинга, в котором оценило деловую среду регионов за 2025 год и динамику за 12 лет.
Амурская область вошла в число заметных лидеров Дальнего Востока по направлению "Недвижимость", показав один из самых высоких среднегодовых темпов роста за 2022–2025 годы.
В общем рейтинге 2025 года Приамурье заняло 11-е место по России, уступив на Дальнем Востоке только Сахалинской области (2-е место в РФ) и опередив, в частности, Якутию (15-е место). Все лидеры округа продемонстрировали темпы роста выше среднероссийских.
Отдельно эксперты отметили эффективность региона в административных процедурах. По оценке бизнеса, Приамурье входит в число территорий с минимальными сроками постановки земельных участков на кадастровый учет — в среднем около 1,7 процедуры. Также регион оказался среди лидеров по скорости регистрации прав собственности: около 2,6 рабочего дня при среднем числе процедур 1,4.
Эксперты подчеркивают, что эффективность использования земельных ресурсов и уровень инвестиционной активности напрямую зависят от качества работы региональных органов власти в сфере земельно-кадастровых отношений. Важнейшим инструментом здесь выступают комплексные кадастровые работы, направленные на системное устранение ошибок в кадастре, уточнение границ участков и формирование четко определенных территориальных зон.
Проведение комплексного межевания позволяет выявлять и устранять случаи самовольного использования земли, пересечения границ и другие правовые неопределенности, которые зачастую тормозят реализацию инвестиционных проектов. Даже при наличии свободных площадок под промышленное строительство ключевым фактором инвестиционной привлекательности становится не их количество, а качество подготовки земельных участков с учетом требований конкретных проектов.
"На всех этапах инвестиционно— строительного цикла, включая доступ к земле, избыточная продолжительность административных согласований остается одним из наиболее существенных барьеров. Временной фактор и предсказуемость сроков являются для инвестора важными критериями при оценке рисков и принятии решений", — отмечается в докладе Агентства стратегических инициатив.
Готовность региональных властей предложить инвестору участок "под ключ" — с завершенным межеванием, утвержденной градостроительной документацией и подключенной инженерной инфраструктурой — свидетельствует о высоком уровне управления и заинтересованности в привлечении капитала.
