Если не платить за основные коммунальные услуги, можно лишиться света, газа или отопления. Но в квитанциях нередко появляются дополнительные позиции, которые собственники вправе оспорить.
В стандартный перечень входят отопление, водоснабжение, водоотведение и капитальный ремонт. Однако иногда туда добавляют охрану подъезда, видеонаблюдение, консьержа, шлагбаум или благоустройство территории.
Юрист и эксперт по защите прав потребителей Мария Свиридова пояснила в беседе с "aif.ru" (16+):
"Для того чтобы включить в платежку взнос на шлагбаум и порядок его оплаты, должно быть проведено общее собрание. Мало того, решение об установке шлагбаума принимается не простым большинством. Не менее двух третей от всех собственников должны одобрить эту допуслугу. Тоже самое касается услуг охраны или домофона".
Ловушка в платежке — юрист объяснила, как законно вычеркнуть лишние услуги из счетов за ЖКХ Проверьте свою квитанцию
Если услуги внесены в квитанцию без согласия жильцов или без достаточного количества голосов, такие начисления считаются незаконными.
Свиридова подчеркнула, что оспорить их можно только после оплаты счёта — перерасчёт делают уже по заявлению. Обращение подается в управляющую компанию в письменной форме. Если поступит отказ, можно жаловаться в прокуратуру или жилищную инспекцию, а при необходимости — обращаться в суд.
