В первом чтении Госдума приняла пакет изменений в налоговое законодательство, отменяющий существующие налоговые льготы при продаже недвижимости, пишет "Газета.ру" (18+).
На сегодняшний день, чтобы избежать уплаты налога на доходы физлиц при продаже недвижимости, необходимо владеть ею не менее трех лет в определенных ситуациях или пяти лет в общем порядке.
В соответствии с принятыми поправками, этот период должен быть непрерывным: любое изменение формы собственности, например, при передаче между супругами или посредством дарения, приведет к возобновлению отсчета.
Кроме того, пересмотрена льгота, дающая возможность продать имеющееся жилье и купить новое без уплаты налога, вне зависимости от периода владения. Теперь при ее применении во внимание принимаются дети до 18 лет, учащиеся очных отделений до 24 лет, а также дети любого возраста, признанные недееспособными в судебном порядке.
В случае рождения ребенка уже после оформления продажи старой квартиры, у семьи остается возможность купить новую квартиру и сохранить налоговую льготу до 30 апреля следующего года.
Ранее семья лишалась права на льготу, если ей принадлежала доля, превышающая 50%, в другой квартире, большей по площади. Теперь учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость: налоговая льгота не применяется, если проданное жилье больше или дороже приобретенного.
