Не все владельцы квартир знают, что в счетах за коммунальные услуги появилась новая строка. Теперь все собственники жилья будут обязаны оплачивать “дополнительные услуги”. Не всегда название звучит именно так, может быть напечатано "консьерж", "очистка кровли" или под другим названием, предупреждает портал 12.rospotrebnadzor.ru (18+).
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и КУ для собственника жилья в многоквартирном доме включает:
- Плату за содержание жилого помещения (сюда входит плата за услуги, работа по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме)
- Взнос на капитальный ремонт
- Плата за коммунальные услуги
Все остальное относятся к дополнительным услугам, которые не регламентированы требованиями действующего законодательства в сфере ЖКХ. Исполнитель не имеет права без согласия потребителя выполнять дополнительные работы или услуги за плату, а потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Одной из таких услуг является уборка подъездов и других мест общего пользования, за которую жильцы обязаны платить регулярно. Однако, не все проверяют, как часто эта уборка действительно проводится. Оказывается, существуют нормативные документы по обслуживанию жилых зданий, в которых указана периодичность уборки помещений общего пользования. Эти требования подробно прописаны в соглашениях между жителями и управляющими организациями, однако не все внимательно читают эти документы, а организации нарушают условия договора, экономия на уборке. В том случае, если уборка выполняется редко, не в полном объёме или совсем не выполняется — жильцы имеют право потребовать изменить условия и снизить плату.
