Комплексному развитию территорий Дальнего Востока посвятили стратегическую сессию II российско-китайского строительного форума, который состоялся в Благовещенске в рамках "АмурЭкспо-2025" (18+). Эксперты не сомневаются: в скором будущем комплексное развитие станет главным инструментом застройки, ведь такие проекты несут в себе глобальный смысл.
"Мы можем повышать качество жизни за счет создания комфортной среды, и сегодня застройщики стараются не просто создавать стены, а быть конкурентными", — отметил руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики Александр Моор.
Подробнее на концепции комплексного развития территорий и реализации мастер-плана Благовещенска остановился генеральный директор ООО ФСК "Регион" Алексей Алмазов. В ходе российско-китайского экономического форума компания заключила трехстороннее соглашение с региональным минстроем и администрацией Благовещенска о строительстве жилого комплекса "Флабеллум" в районе "Лазурного берега". Проект вошел в мастер-план города, и при его реализации будут использованы механизмы господдержки. Так, с привлечением бюджетных средств планируется построить школу на 1100 мест.
— Комплексное развитие территории предполагает совершенствование всех отраслей. Нужно понимать, каким образом устроен регион, как представлена транспортная сеть, инженерная инфраструктура, какие социальные объекты существуют. Сегодня в нашей стране действует новый инструмент — мастер-планы, утвержденные президентом. Пилотными проектами стали дальневосточные города, в том числе Благовещенск. И уже сейчас мы видим, что мастер-план — это не только о пространственном развитии, но прежде всего — про экономику, — подчеркнул Алексей Алмазов.
Амурская область стала девятым по счету регионом, в который зашел федеральный застройщик. Но "Флабеллум" — не единственный проект, ориентированный на Благовещенск. В этом году компания рассчитывает подписать еще одно соглашение — о строительстве жилья бизнес-класса на набережной Амура.
Подробнее о новом масштабном проекте Алексей Алмазов рассказал ИА Priamurmedia. Будущий жилой комплекс может появиться на территории "Серебряной мили" — участке набережной между улицами Больничной и Нагорной. Если инициативу поддержат правительство региона и мэрия.
— Жилой комплекс будет возвышаться на берегу пограничной реки, прямо напротив Китая. Мы предполагаем, что проект должен стать лицом России, и он полностью отвечает этому запросу, — говорит Алексей Алмазов. — С точки зрения архитектуры и общественных пространств проект станет уникальным для Благовещенска.
Планируется, что жилой комплекс займет участок площадью 28 га. Общая площадь квартир составит порядка 193 тысяч квадратных метров, в том числе 24,9 тысячи "квадратов" бизнес-класса. Проектом предусмотрено внутриквартальное озеленение, возведение двух встроенных и одного отдельностоящего детских садов, детских и спортивных площадок и зон тихого отдыха.Там же будут располагаться школа на 800 мест, деловой центр и городской оазис — "двор без машин".
Кроме того, застройщик планирует создать в Благовещенске новую парковую территорию, и в ближайшее время объявит об очередном проекте.
