В декабре россияне обнаружат в своих платежках за ЖКХ новую статью расходов. Речь идет о корректировке размера взносов на общедомовые нужды, что может увеличить ежемесячные затраты примерно на 1800 рублей с квартиры, пишет издание “АиФ” (18+).
Россиянам не стоит ждать увеличения тарифов, это скорее результат корректировки стоимости коммунальных расходов. В течение года жильцы оплачивали ОДН, исходя из установленных нормативов, но сейчас управляющие организации проводят сопоставление этих платежей с реальными объемами потребления ресурсов. И если выяснится, что многоквартирный дом использовал больше ресурсов, чем было заложено в нормативах, то разница будет распределена между владельцами квартир.
Два возможных варианта для вашего дома:
- Дом, оборудованный умным счетчиком: В случае наличия общедомового счетчика плата за ОДН рассчитывается на основе фактического расхода. В таком случае не стоит ждать значительных изменений в счетах.
- Дом без счетчика или с неисправным счетчиком: В этом случае применяется норматив, который зачастую ниже фактического потребления коммунальных ресурсов. Именно в таких домах владельцам квартир следует ожидать наибольшей доплаты по итогам года.
Размер доплаты обусловлен несколькими причинами:
- Активное использование осветительных приборов в подъездах и на придомовой территории.
- Частота проведения уборки и полива зеленых насаждений.
- Исправность сантехнического оборудования.
- Наличие протечек и несанкционированных подключений к сетям.
Что следует делать владельцам жилья
- Настаивать на установке общедомовых приборов учета — это наиболее эффективный способ контроля за расходами.
- Следить за исправностью всего оборудования в доме.
- Принимать участие в общих собраниях собственников, где обсуждаются вопросы экономии ресурсов.
Если дому удалось сэкономить ресурсы в течение года, то возможен перерасчет в пользу жильцов. Но чаще всего на практике происходит доплата.
