Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов в Приамурье в первом квартале года серьезно "откатился" назад, снизившись на 35% в сравнении с этим же периодом прошлого года. Количество заключенных договоров сократилось более чем наполовину — до 0,9 тысячи единиц, сообщает ИА Priamurmedia.
Почему происходит обвал, объяснили в Отделении Банка России по Амурской области. Новая тенденция продиктована жесткими условиями банковского кредитования.
"При этом основной объем кредитов, а это 76%, по-прежнему выдавался в рамках льготных ипотечных программ", — отметил начальник экономического отдела Алексей Боткин.
Напомним, с 1 апреля регулятор устанавливает макропруденциональные лимиты по ипотеке. С третьего квартала доля займов на строящееся жилье с первоначальным взносом менее 20%, которые выданы заемщикам с долговой нагрузкой более 50%, будет сокращена до 2% от общего объема ипотечных выдач.
В общей сложности амурчане заимствовали в первом квартале 4,5 млрд рублей, из них почти половина средств — 2,1 млрд рублей — предназначена для покупки жилья в строящихся домах. 470 млн рублей, или 11%, жители региона направили на покупку частных жилых домов, остальной объем выданных кредитов пришелся на вторичный рынок.
Доля просроченной задолженности при этом почти не изменилась и составила 0,3% в годовом сопоставлении.
