Суд в Амурской области удовлетворил иск прокуратуры о возвращении земельного участка и здания в муниципальную собственность. Раннее участок и здание были проданы предпринимателю за сумму, почти в 35 раз ниже рыночной, сообщает ИА PriamurMedia.
Выяснилось, что индивидуальному предпринимателю было предоставлено преимущественное право на приобретение земельного участка площадью 1 гектар и пятиэтажного нежилого здания административно-производственного комплекса общей площадью свыше 7 тысяч квадратных метров, расположенных в центральной части Тынды. Цена продажи составила 8 млн рублей, что значительно ниже рыночной и кадастровой стоимости.
При подписании договора купли-продажи не была проведена своевременная оценка стоимости имущества, в то время как рыночная стоимость данного участка и здания превышает 280 млн рублей.
Кроме того, предприниматель, использующий имущество на условиях аренды, не вносил арендные платежи и не осуществлял расходы на содержание здания, что свидетельствует о его отсутствии прав на приобретение арендуемого имущества.
В связи с этим прокуратура региона подала иск в Арбитражный суд Амурской области с требованием признать договор купли-продажи недействительным, применить последствия этой сделки и вернуть земельный участок и здание в муниципальную собственность.
