26 июля. Владельцы домов часто даже не догадываются о возможности долга перед Росреестром, который имеет право штрафовать за нарушения, сообщает Дзен-канал "Юридические тонкости" (18+).
Согласно разъяснениям Росреестра, одним из наиболее распространенных поводов для штрафов является самовольное занятие земельного участка. В соответствии со ст. 7.1 КоАП РФ, размер штрафа для граждан может составлять от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 000 рублей.
Владельцам домов может быть предъявлен штраф в следующих случаях:
За установку забора. Если фактическая площадь, огороженная забором, превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, это может быть расценено как самовольный захват земли. Росреестр отмечает, что подобное нарушение часто обнаруживается в процессе межевания участка.
За размещение люка от выгребной ямы за пределами участка. Росреестр подчеркивает, что как подземная, так и надземная части конструкции выгребной ямы должны находиться в пределах границ участка. Вынос ямы с люком за пределы участка квалифицируется как самозахват.
За парковку автомобиля за пределами участка. По мнению Росреестра, кратковременная парковка на чужой территории сама по себе не является нарушением. Однако, если автомобиль находится в нерабочем состоянии и явно оставлен на длительное время (например, без колес или двигателя), это может быть расценено как самовольный захват земли, поскольку владелец транспортного средства длительное время использует территорию, не принадлежащую ему. Аналогичная ситуация возникает при организации личной парковки за пределами участка с установкой ограждений или опознавательных знаков. В таком случае владельцу земли не избежать штрафа.